Somos expertos en la gestión de alquiler de habitaciones tanto a estudiantes como a trabajadores.

Nos dedicamos a aumentar la rentabilidad de su inmueble a través de 2 servicios.

Con nuestro servicio puede conseguir más rentabilidad a sus propiedades sin tener que preocuparse de las gestiones más tediosas del proceso.

(Opción 1) Le alquilamos su vivienda

Alquilamos su piso garantizándoles el pago de su alquiler para realquilarlo por habitaciones ocupándonos de todo (obras de acondicionamiento si fueran necesarias, luz, agua, gas, internet, fotos profesionales para los anuncios, selección y gestión de inquilinos).

Ventajas:

  • Invertimos en el inmueble haciendo reformas necesarias para habilitar el inmueble para alquiler de habitaciones.
  • Garantizamos el pago, el propietario siempre cobra, da igual que los pisos estén llenos o que los inquilinos no paguen.
  • No se tiene que preocupar de impagos, okupas, problemas con los inquilinos etc.
  • Nos encargamos de anunciar el piso.
  • Nos encargamos de enseñar las habitaciones.
  • Nos encargamos de comprobar la documentación de los inquilinos.
  • Tenemos nuestra propia empresa de limpieza www.limpiezaselfaro.com y el servicio de limpieza de las zonas comunes es obligatorio para los inquilinos en los pisos que gestionamos, así nos aseguramos del buen estado continuo del inmueble.
  • Nos hacemos cargo de la luz, agua, gas e internet.

(Opción 2) Gestión de alquiler

Nos encargamos de la gestión del alquiler de su inmueble por habitaciones.

El propietario debe de hacerse cargo de la adecuación del inmueble para ser alquilado por habitaciones.

Olvídese de reparaciones menores o de coordinar trabajos con profesionales y proveedores que le harán perder horas valiosas de su tiempo.

Despídase de las visitas que regatean el valor de tu piso.

Deje de descartar candidatos que no te generen confianza, nosotros lo hacemos por usted.

Despreocúpese por los pagos durante los próximos años. Nosotros nos encargamos.

Si le parece que poner un piso en alquiler es engorroso y no quiere hacer frente a lo que le supondría antes, durante y después de alquilarlo, nuestro servicio de gestión de alquileres por habitaciones es la solución perfecta para usted.

Que incluye el servicio:

  • Publicación profesional del anuncio en los mejores portales inmobiliarios, con fotografías profesionales para que se vea de revista.
  • Conseguimos inquilinos de calidad:
    • o Por ubicación o características cada uno de los pisos en gestión tiene un perfil diferente de inquilinos que consensuamos con el propietario.
    • o Nos aseguramos de que los inquilinos se ajusten a ese perfil y cumplan todos los requisitos indispensables para la tranquilidad del propietario.
    • o Analizamos cada uno de los perfiles y seleccionamos de forma minuciosa a los mejores
  • Gestión del alquiler.
  • Contratos de arrendamiento.
  • Cobros.
  • Visitas al inmueble.
  • Establecimiento de condiciones y reglas de convivencia.
  • Intermediación y gestión de posibles problemas entre los inquilinos de la casa.
  • Intermediación y gestión de posibles problemas con los vecinos.
  • Información en tiempo real a través de nuestro sistema informático de cuantas habitaciones están alquiladas, quien las está alquilando, hasta cuando, reservas etc.